Ludzie kupują ogródki działkowe z różnych powodów. “Działki” są doskonałym miejscem do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu i ucieczki od miejskiego zgiełku. Nie brakuje chętnych na własną uprawę roślin, warzyw, owoców czy kwiatów. Ale najpierw trzeba zainwestować. Ile? Sprawdziliśmy ceny działek na Opolszczyźnie.
Jednym z kluczowych czynników wpływających na cenę jest lokalizacja działki. Ogródki w atrakcyjnych lokalizacjach, blisko miasta lub w pobliżu terenów rekreacyjnych, są droższe. Cena jest także uzależniona od powierzchni działki oraz dostępnych na niej udogodnień, takich jak altanki, studnie, ogródki warzywne czy nasadzenia.
Ceny działek na Opolszczyźnie mają bardzo dużą rozpiętość
W wielu częściach województwa opolskiego można znaleźć działki z różnymi rodzajami altanek, od murowanych po drewniane, czy też wręcz do zamieszkania. Jednak nie brakuje także takich, które wyposażone są jedynie w podstawowe udogodnienia, jak na przykład składzik na narzędzia ogrodowe. Zdarzają się również działki, które są przeznaczone wyłącznie pod uprawę i nie ma na nich żadnych udogodnień, co czasem jest atutem dla osób chcących zagospodarować teren po swojemu.
Łatwiej działkę kupić od osoby prywatnej, niż wydzierżawić ją od zarządu ogródków działkowych, choć ta pierwsza opcja jest dużo droższa. Ceny działek oferowanych przez osoby prywatne mogą znacznie się różnić w zależności od lokalizacji, zaczynając od kilku tysięcy złotych i sięgając nawet kilkudziesięciu tysięcy. Wartość nieruchomości jest determinowana przez jej wielkość, położenie, stan zachowania oraz dostępność zabudowań.
Ogródki działkowe: najdrożej w Opolu, najtaniej w Krapkowicach
W Opolu ceny działek wahają się między 13 tysięcy złotych (wykarczowany teren bez wody i prądu) do nawet 80 tysięcy złotych za 3 ary (z drewnianym domkiem, wyposażeniem i narzędziami ogrodowymi).
W Strzelcach Opolskich, 4- i 5-arowe ogródki działkowe można kupić już od 14 tysięcy złotych, a najwyższe oferty sięgają 40 tysięcy złotych. Wszystkie ogródki oferowane na sprzedaż są z domkiem lub altaną oraz terenem gotowym pod uprawę.
W Kędzierzynie-Koźlu za działkę ROD zlokalizowaną niemal w centrum miasta trzeba zapłacić trochę powyżej 40 tysięcy złotych. Dużo tańsze są ogródki na peryferiach miasta, gdzie ceny zaczynają się od 9 tysięcy złotych.
Najtaniej jest w Krapkowicach. Ceny działek ROD mieszczą się tam w przedziale 5 – 20 tys. zł. Zdarzają się jednak “perełki”, warte blisko 70 tysięcy złotych. Tyle zapłacimy za 2,5 ara terenu z dużą altaną, nawadnianiem ogrodowym, ogrzewaniem i bieżącą wodą w sezonie letnim.
W powiatach oleskim i kluczborskim za ROD o wielkości 3 arów musimy wydać między 9, a 45 tysięcy złotych. Najmniej ofert sprzedaży jest w Oleśnie, zdecydowanie więcej działek można nabyć w okolicach Kluczborka.
Również niewiele jest na sprzedaż działek ROD w Nysie. Najtańsza oferta, która widnieje w serwisie sprzedażowym, opiewa na 10 tysięcy złotych, najdroższa ponad 35 tysięcy złotych. Większość ogródków działkowych ma 3 ary. Podobne ceny są w powiecie prudnickim i głubczyckim.
Warto przy zakupie działki wiedzieć, że nie można mieć jej na własność. Wszystkie działki, a także części wspólne, z których korzystają wszyscy działkowcy, należą do Polskiego Związku Działkowców bądź są w jego zarządzie lub dzierżawie.
Czytaj także: Ceny mieszkań w Opolu biją kolejne rekordy. Gdzie jest granica?
***
Odważne komentarze, unikalna publicystyka, pasjonujące reportaże i rozmowy – czytaj w najnowszym numerze tygodnika „O!Polska”. Do kupienia w punktach sprzedaży prasy w regionie oraz w formie e-wydania.
