Obecnie cztery budynki liczy osiedle TBS przy ulicy Wrocławskiej w Opolu. Inwestycja powstaje pomiędzy Kanałem Ulgi a stacją paliw Shell od połowy zeszłego roku. To w sumie 139 mieszkań w budynkach cztero- i pięciokondygnacyjnych.
W czwartek, 5 czerwca, prezydent Opola przekazał, że zwróci się do radnych z propozycją aby osiedle miało adres imienia noblistki Wisławy Szymborskiej. Jednocześnie potwierdził wcześniejsze zapowiedzi, że miasto stara się o poszerzenie inwestycji w tym miejscu.
„Szykujemy też dalsze etapy tej inwestycji. Tak aby docelowo powstało w tym miejscu 300 mieszkań” – napisał prezydent Arkadiusz Wiśniewski na Facebooku.
Osiedle TBS przy Wrocławskiej w Opolu. „Ludzie nie boją się już zalewania”
– Jesteśmy dalej niż na półmetku prac, które trwają od drugiej połowy tamtego roku. W części budynków trwają prace murarskie, nad posadzkami we wnętrzach. A w części – prace wykończeniowe. Najbardziej zaawansowany jest czwarty budynek, pierwszy jest w stanie półsurowym – relacjonuje Tomasz Maciaś, prezes OTBS.
Planowany termin oddania całej inwestycji to pierwszy kwartał 2026 roku. Są szanse, że stanie się to wcześniej. Być może już na przełomie roku.
I choć, pierwsze bloki powstające przy ulicy Wrocławskiej w Opolu są dawno zajęte, zainteresowanie tym rejonem jest ogromne.
– Cały czas odbieramy telefony z pytaniami czy i kiedy będą kolejne mieszkania – przyznaje prezes OTBS. – Dlatego też będziemy chcemy zwiększyć bazę mieszkaniową w tym miejscu, gdzie jest przestrzeń i plan na kolejne trzy budynki, około 100 mieszkań.
Od czego zależy rozbudowa osiedla?
Fakt, czy rozszerzenie inwestycji dojdzie do skutku, determinuje wiele czynników.
– Wchodzimy w fazę w procesu projektowego, który trochę trwa. Później dochodzi kwestia finansowania i dofinansowania budowy. Mowa jest bowiem o budownictwie społecznym opierającym się na funduszu dopłat i liniach kredytowych dla tego typu jednostek. Obecnie jest krucho z tym finansowaniem. Okaże się więc, czy w rządzie rozpoczną się prace nad jakimś nowym programem mieszkaniowym – mówi Tomasz Maciaś.
– Jeśli będziemy pewni, że inwestycja ruszy, to nabór ogłosimy najwcześniej około połowy 2026 roku – zapowiada.
Czy to oznacza, że poszukujący własnego lokum pozbyli się obaw, że osiedle TBS przy Wrocławskiej w Opolu może być zalane?
– Dużo pokazały doświadczenia jesiennej powodzi. Rozwiązania, jakie w tym zakresie posiada Opole, sprawdzają się. Miasto oparło się wodzie. A na tym terenie nie było żadnego problemu w kontynuowaniu budowy – relacjonuje prezes.
Przypomina, że budynki przy Wrocławskiej są wyniesione ponad poziom gruntu. W każdym bloku znajduje się też garaż nadziemny stanowiący pierwszą kondygnację obiektu. Każdy przewidziany jest na 17-18 miejsc. Pojazdy można także parkować przed budynkami. Inwestycja przewiduje 1,5 miejsca na mieszkanie.
Nie tylko osiedle TBS przy Wrocławskiej – gdzie powstaną kolejne nowe mieszkania w Opolu?
Kolejne bloki TBS w Opolu mają powstać w okolicy kamionki Bolko przy Alei Przyjaźni.
– Plan inwestycji jest przygotowany: projekt, pozwolenie na budowę, a miasto złożyło wnioski o dofinansowanie. I choć wniosek zakwalifikowano, to z braku pieniędzy, przełożono go na ten rok. Dlatego też cały czas czekamy na pieniądze z rządowego funduszu mieszkaniowego, stoimy w blokach startowych – wyjaśnia Tomasz Maciaś.
Docelowo w tym miejscu ma powstać 88 mieszkań komunalnych w pięciu budynkach. O ich rozdysponowaniu zdecyduje urząd miasta.
Czytaj też: Wielka inwestycja we Wrzoskach? Chodzi o ponad 5 miliardów złotych
Fot. Arkadiusz Wiśniewski – FB/UM Opola
***
Odważne komentarze, unikalna publicystyka, pasjonujące reportaże i rozmowy – czytaj w najnowszym numerze tygodnika „O!Polska”. Do kupienia w punktach sprzedaży prasy w regionie oraz w formie e-wydania
