Nowe stawki regulujące czynsz za mieszkania komunalne w Opolu obowiązują od 1 lutego. Wprowadziło je Zarządzenie Prezydenta Miasta Opola z dnia 13 stycznia 2025 roku.
Miasto argumentuje, że wzrost opłat to owoc rosnących kosztów utrzymania budynków i konieczności modernizacji zasobu mieszkaniowego. Z drugiej strony, mieszkańcy obawiają się, że wyższe opłaty wpłyną negatywnie na ich domowe budżety.
– Na dodatek na remonty trzeba czekać latami. I wiele rzeczy ludzie robią własnym sumptem – komentuje jeden z mieszkańców budynku komunalnego w centrum Opola.
Adam Leszczyński, rzecznik prasowy rarusza, mówi, że podwyżek najemcy nie widzieli od kilku lat.
– Regulacja opłat za mieszkania komunalne zmieni się o dwa złote i będzie to pierwszy wzrost od 2021 roku. Mamy w zasobie przeszło 3,5 tysiąca lokali komunalnych. Dodatkowe pieniądze będą przekazane m.in. na utrzymanie, potrzebne remonty i inwestycje naszych zasobów komunalnych. Jeśli chodzi o lokale użytkowe, to w umowach od lat istnieje zapis o regulacji stawek czynszu o średnioroczny wskaźnik inflacji – tłumaczy rzecznik.
Czynsz za mieszkania komunalne w Opolu – nowe stawki
Miasto Opole zgodnie z zarządzeniem dzieli się na cztery strefy. W nich obowiązują różne maksymalne i bazowe stawki czynszu:
- Strefa 1 (m.in. centrum Opola, Bierkowice, Groszowice, Półwieś, Zakrzów, Szczepanowice) – maksymalna stawka czynszu wynosi 11,00 zł za metr kw.
- Strefa 2 (Chmielowice, Żerkowice): bazowa stawka czynszu wynosi 7,00 zł za metr kw.
- Strefa 3 (Borki, Czarnowąsy, Świerkle, Krzanowice, Brzezie, Dobrzeń Mały): bazowa stawka czynszu wynosi 8,00 zł za metr kw.
- Strefa 4 (Sławice): bazowa stawka czynszu wynosi 4,50 zł za metr kw.
Podwyżka czynszu okaże się szczególnie odczuwalna dla mieszkańców Strefy 1. Tu dotychczasowa stawka wynosiła 9,00 zł za metr kw., a teraz to 11,00 zł za metr kw. Oznacza to wzrost o ponad 22 proc. Przykładowo:
- Lokator mieszkania o powierzchni 46 m kw. zapłaci 92 zł więcej miesięcznie – czynsz wzrośnie z 414 zł do 506 zł.
- Lokator mieszkania o powierzchni 60 m kw. zapłaci 120 zł więcej miesięcznie – czynsz wzrośnie z 540 zł do 660 zł.
Czytaj też: OTBS na Wrocławskiej w Opolu w budowie. Jest wstępny czynsz
***
Odważne komentarze, unikalna publicystyka, pasjonujące reportaże i rozmowy – czytaj w najnowszym numerze tygodnika „O!Polska”. Do kupienia w punktach sprzedaży prasy w regionie oraz w formie e-wydania
