Nowe osiedle OTBS na Wrocławskiej w Opolu powstaje od sierpnia 2024 roku. W budowie jest 138 mieszkań w formule budownictwa społecznego, które mają trafić do użytku w pierwszym kwartale 2026 roku. W czterech budynkach powstają mieszkania wykończone „pod klucz”.
OTBS na Wrocławskiej w Opolu. Na jakim etapie są prace?
– Zaawansowanie budowy wynosi około 20 proc. Wszystko idzie zgodnie z planem. Nasz wykonawca coraz bardziej się rozkręca z kolejnymi kondygnacjami i ścianami. Co ważne, pogoda też dopisuje – cieszy się Tomasz Maciaś, prezes OTBS.
Jak przypomina, z końcem listopada zakończył się nabór wniosków na mieszkania. Zgłosiło się 140 chętnych.
– Dlatego mamy komplet – mówi. – Obecnie kończymy weryfikację i rankingowanie wniosków. Myślę, że z końcem stycznia i początkiem lutego zaczniemy podpisywanie umów partycypacji. I to właśnie wtedy przedstawimy przyszłym najemcom możliwość wyboru koloru, czy wersji wykończeniowej mieszkań.
Wedle szacunków, czynsz na nowym osiedlu OTBS na ulicy Wrocławskiej w Opolu wyniesie 22 zł za metr kwadratowy. Natomiast dostępne mieszkania mają powierzchnię: 35-39 mkw (pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia) albo 62-65 mkw (pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 pokoje).
Osiedle OTBS na Wrocławskiej w Opolu ma być jeszcze większe
Prezes Maciaś przypomina także, że cały czas w planie jest poszerzenie inwestycji o kolejne bloki. W tym celu powstała już koncepcja projektowa.
– W grze są kolejne trzy budynki, w jednym ciągu wzdłuż ulicy Wrocławskiej. Przygotowujemy się do procesu projektowego. Trzeba bowiem wyłonić projektanta, zdobyć decyzję środowiskową. Myślę, że pójdziemy za ciosem w pierwszym kwartale tego roku – prognozuje prezes OTSB.
Wedle wstępnych zapowiedzi osiedle miałoby się powiększyć o kolejnych 100 mieszkań.
Przypomnijmy, że w ostatnich latach OTBS wybudował 650 mieszkań – w tym dla seniorów, specjalistów czy opolskich rodzin, jak na ul. Wrocławskiej.
Następne będą bloki przy kąpielisku Bolko
Obecnie OTBS ma również gotowy projekt na osiedle przy kąpielisku Bolko. Złożył także wniosek o jego dofinansowanie. Docelowo stanie tam 88 mieszkań komunalnych, w pobliżu zielonych terenów rekreacyjnych.
– Czekamy na decyzję o dofinansowaniu, choć wniosek przeszedł pozytywnie. Liczę na to, że w tym roku skorzystamy z nowych środków budżetowych a budowa będzie miała szansę się rozpocząć także w 2025 roku – kończy Tomasz Maciaś.
Czytaj też: Zabytkowego Mostu Zamkowego nie będzie w krajobrazie Opola
***
Odważne komentarze, unikalna publicystyka, pasjonujące reportaże i rozmowy – czytaj w najnowszym numerze tygodnika „O!Polska”. Do kupienia w punktach sprzedaży prasy w regionie oraz w formie e-wydania
