Podatek od nieruchomości wzrósł o blisko 12 proc.
Jesienią 2022 roku radni przegłosowali uchwałę regulującą podatek od nieruchomości 2023 w Opolu. Obecny rok jest kolejnym, w którym podniesiono te stawki. Pierwsza taka zmiana miała miejsce w 2020 roku. Od tego wtedy miasto rokrocznie podnosi podatek od nieruchomości w Opolu.
Jako główny powód podniesienia stawek wskazana jest inflacja. Urząd miasta w Opolu wskazał, że wedle GUS w pierwszej połowie 2022 roku wyniosła 11,8 proc. I właśnie o tyle ratusz postanowił podnieść podatek od nieruchomości 2023 w Opolu.
„Podwyżka podatku od nieruchomości staje się konieczna zwłaszcza w kontekście przepisów Polskiego Ładu, który spowodował spadek wpływów do samorządów pochodzących z podatku dochodowego, jak również ze względu na szybko rosnącą inflację – 17,2 proc. (stan na wrzesień 2022r.), która wpływa na coraz to wyższe wydatki ponoszone przez miasto. Kolejnym problemem stają się wyższe rachunki za energię elektryczną i ogrzewanie” – zapisano w uchwale.
W 2023 roku w przypadku jednej stawki – za budynki pozostałe lub ich części, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – utrzymano rozróżnienie na „stare” i „nowe” Opole. W tym drugim przypadku mowa jest o 12 sołectwach włączonych w granice miasta z początkiem 2017 roku. Tam za metr kwadratowy pow. użytkowej przyjdzie zapłacić 7,04 zł. Dla reszty miasta będzie to 9,38 zł.
Podatek od nieruchomości 2023 w Opolu. Wykaz stawek
Projekt uchwały ws. podniesienia stawek podatku od nieruchomości w Opolu ma być głosowany na listopadowej sesji rady miasta. Prezentujemy pełny wykaz stawek zaprezentowanych w dokumencie:
- grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,13 zł za metr kw.
- grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 5,37 zł za 1 ha powierzchni
- grunty pozostałe, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,51 zł za metr kw.
- grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji – 3,67 zł za metr kw.
- budynki lub ich części mieszkalne – 0,99 zł za metr kw. powierzchni użytkowej
- budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej: 28,74 zł za metr kw. pow. użytkowej
- budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 13,42 zł za metr kw. pow. użytkowej
- budynki lub ich części związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych – 5,85 zł za metr kw. pow. użytkowej
- budynki pozostałe lub ich części, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego: 9,38 zł za metr kw. pow. użytkowej w „starym” Opolu i 7,04 zł za metr kw. pow. użytkowej w „nowym” Opolu
- budowle – 2 proc. ich wartości
Tyle do zapłacenia mają modelowe gospodarstwa
Jak te opłaty odbiją się na kieszeniach opolan? Pojęcie dają trzy poniższe modelowe przykłady.
Posiadacz mieszkania o pow. 50 m kw., do którego należy też 30 m kw. terenu w okolicy bloku bądź kamienicy, ma w 2023 roku do zapłacenia podatek w wysokości 64,80 zł. Wcześniej było to 57,50 zł, co daje podwyżkę o 7,30 zł.
Posiadacz domu o pow. 150 m kw. posadowionego na działce o pow. 7 arów ma do zapłacenia 505,50 zł podatku od nieruchomości. W tym roku było to 443,50 zł i to oznacza podwyżkę o 58 zł.
Właściciel firmy, który prowadzi działalność gospodarczą w budynku o pow. 1000 m kw., znajdującym się na działce o pow. 30 arów, ma do zapłacenia 32 130 zł podatku. W poprzednim roku było to 28 730 zł, a więc w tym przypadku mamy podwyżkę o 3 400 zł.
Podatek od nieruchomości 2023 w Opolu. Do kiedy trzeba zapłacić?
Właściciele nieruchomości informacje o wyliczonym podatku od nieruchomości powinni otrzymać na początku roku. Harmonogram opłat zależny jest od wysokości wyliczonego podatku.
Jeśli roczny podatek nie jest wyższy, jak 8,50 zł – właściciel nie otrzyma pisma i nie zapłaci podatku.
Jeśli roczny podatek jest mniejszy, jak 100 zł – właściciel ma opłacić całość za jednym razem. Termin to 15 marca 2023 r.
W sytuacji, gdy wysokość rocznego podatku przekracza 100 zł, możliwa jest opłata według harmonogramu:
- I rata – do 15 marca 2023 r.,
- II rata – do 15 maja 2023 r.,
- III rata – do 15 września 2023 r.,
- IV rata – do 15 listopada 2023 r.
Nic nie stoi też na przeszkodzie, by za całość zapłacić od razu.
Czytaj także: W 2023 roku życie w Opolu będzie droższe. Opłaty poszły w górę
