Podatek od nieruchomości 2023 w Opolu ma wzrosnąć o blisko 12 proc.
Jeśli zmiana stawek podatku od nieruchomości na 2023 rok będzie zatwierdzona przez radnych – a wiele wskazuje na to, że tak się stanie, ponieważ klub radnych prezydenta Arkadiusza Wiśniewskiego ma w radzie samodzielną większość – to będzie to kolejny rok z rzędu, kiedy miasto podnosi te stawki. Pierwsza podwyżka od pięciu lat nastąpiła w 2020 roku. Od tego czasu miasto rokrocznie podnosi stawki podatku od nieruchomości.
Wspólnym mianownikiem wszystkich projektów uchwał w tej sprawie były inflacja. Nie inaczej jest i tym razem. W dokumencie przytoczono dane GUS za pierwsze półrocze 2022 roku, z których wynika, że ceny towarów i usług wzrosły o 11,8 proc. w porównaniu do analogicznego okresu z 2021 roku. I właśnie o tę wartość podniesione mają być stawki podatku od nieruchomości w Opolu na 2023 rok.
„Podwyżka podatku od nieruchomości staje się konieczna zwłaszcza w kontekście przepisów Polskiego Ładu, który spowodował spadek wpływów do samorządów pochodzących z podatku dochodowego, jak również ze względu na szybko rosnącą inflację – 17,2 proc. (stan na wrzesień 2022r.), która wpływa na coraz to wyższe wydatki ponoszone przez miasto. Kolejnym problemem stają się wyższe rachunki za energię elektryczną i ogrzewanie” – czytamy w projekcie uchwały.
W 2023 roku w przypadku jednej stawki – za budynki pozostałe lub ich części, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – utrzymane będzie rozróżnienie na „stare” i „nowe” Opole. W tym drugim przypadku mowa jest o 12 sołectwach włączonych w granice miasta z początkiem 2017 roku. Tam za metr kwadratowy pow. użytkowej przyjdzie zapłacić 7,04 zł. Dla reszty miasta będzie to 9,38 zł.
Podatek od nieruchomości 2023 w Opolu. Ile zapłacą modelowe gospodarstwa
Ratusz zaprezentował szacunki dotyczące tego, jak na kieszeniach opolan odbije się zmiana stawek za podatek od nieruchomości w 2023 roku.
Posiadacz mieszkania o pow. 50 m kw., do którego należy też 30 m kw. terenu w okolicy bloku bądź kamienicy, będzie miał w 2023 roku do zapłacenia podatek w wysokości 64,80 zł. Wcześniej było to 57,50 zł. To daje podwyżkę o 7,30 zł.
Posiadacz domu o pow. 150 m kw. posadowionego na działce o pow. 7 arów będzie miał do zapłacenia 505,50 zł podatku od nieruchomości. W tym roku było to 443,50 zł. To podwyżka o 58 zł.
Właściciel firmy, który prowadzi działalność gospodarczą w budynku o pow. 1000 m kw., znajdującym się na działce o pow. 30 arów, będzie miał do zapłacenia 32 130 zł podatku. W tym roku było to 28 730 zł. W 2021 roku oznacza to podwyżkę o 3 400 zł.
Platforma krytyczna wobec wyższego podatku od nieruchomości 2023 w Opolu
Klub Platformy, będący w opozycji w radzie miasta, krytykuje inicjatywę. – Inflacja zżera wszystkim Polakom ostatnie pieniądze z portfeli, a władze miasta szykują podwyżki podatków od nieruchomości na 2023 r. – napisał Przemysław Pospieszyński, lider klubu Platformy na Facebooku. – Nie tak powinno się traktować mieszkańców, szczególnie że w przyszłym roku oczekujemy szczytu inflacji – na poziomie 20 proc.
W rozmowie z „Opolską” wskazuje, że radni PO czekają na szersze uzasadnienie tego projektu.
– Najpierw niech prezydent przedstawi jakiś plan oszczędności. Inne samorządy przedstawiły, jak Warszawa. W Opolu cisza, prócz jednorazowych informacji o skróceniu działania pływalni czy rezygnacji z sylwestra. Obecnie wygląda to tak, że Opole ma działać tak, jak do tej pory i tylko podwyższa opłaty – argumentuje.
Szef klubu radnych prezydenta Opola: Nie ma innej drogi
Piotr Mielec, przewodniczący klubu radnych prezydenta Arkadiusza Wiśniewskiego, przekonuje, że podwyżka podatków jest koniecznością.
– Mamy bardzo niepewną sytuację gospodarczą. Jedynym pewnikiem jest wzrost kosztów. Nie ma innego wyjścia. Aby miasto mogło dalej funkcjonować i spełniać swoją rolę wobec mieszkańców, konieczne jest podwyższenie tych stawek – mówi.
Argumentuje, że miasto wprowadza oszczędności tam, gdzie to możliwe. – Nie wszędzie je widać, ale też chodzi o to, aby nie były nadmiernie odczuwalne dla mieszkańców. Dlatego na przykład nikt nie myśli o tym, aby wyłączać latarnie – zaznacza Piotr Mielec.
Lider klubu radnych prezydenta przyznaje, że w mieście trwają też rozmowy o korekcie cen biletów Miejskiego Zakładu Komunikacyjnego.
– Koszty funkcjonowania rosną, nie tylko z powodu wysokich cen paliw, ale i ubezpieczenia pojazdów czy kosztów pracy. Ostatecznie decyzji jeszcze nie ma, ale myślę, że wcześniej czy później i tutaj można spodziewać się pewnych zmian – mówi.
Podatek od nieruchomości 2023 w Opolu. Wykaz stawek
Projekt uchwały ws. podniesienia stawek podatku od nieruchomości w Opolu ma być głosowany na listopadowej sesji rady miasta. Prezentujemy pełny wykaz stawek zaprezentowanych w dokumencie:
- grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,13 zł za metr kw.
- grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 5,37 zł za 1 ha powierzchni
- grunty pozostałe, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,51 zł za metr kw.
- grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji – 3,67 zł za metr kw.
- budynki lub ich części mieszkalne – 0,99 zł za metr kw. powierzchni użytkowej
- budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej: 28,74 zł za metr kw. pow. użytkowej
- budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 13,42 zł za metr kw. pow. użytkowej
- budynki lub ich części związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych – 5,85 zł za metr kw. pow. użytkowej (poprzednio 4,80 zł)
- budynki pozostałe lub ich części, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego: 9,38 zł za metr kw. pow. użytkowej w „starym” Opolu i 7,04 zł za metr kw. pow. użytkowej w „nowym” Opolu
- budowle – 2 proc. ich wartości
Do góry część stawek podatku od środków transportowych w Opolu
Dodajmy, że na listopadowej sesji głosowany ma być też projekt uchwały w sprawie zmiany stawek podatku od środków transportowych na terenie Opola. Uzasadnione jest to zmianami wprowadzonymi przez resort finansów i dotyczy trzech stawek. Są to:
- od ciągnika siodłowego i balastowego przystosowanego do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów od 12t do 36 t włącznie dla dwóch osi jezdnych z kwoty 1 900,00 zł do kwoty 1 999,00 zł (wzrost o 5,21 proc.);
- od ciągnika siodłowego i balastowego przystosowanego do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów powyżej 36 t dla trzech i więcej osi jezdnych z kwoty 2 500,00 zł do kwoty 2 628,00 zł (wzrost o 5,12 proc.);
- od przyczepy i naczepy, które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dopuszczalną masę całkowitą powyżej 36 t dla dwóch osi jezdnych z kwoty 1 670,00 zł do kwoty 1753,00 zł (wzrost o 4,97 proc.).
Pozostałe stawki podatku od środków transportowych pozostawiono na niezmienionym poziomie, obowiązującym od 2017 roku.
